8月26日，由中国房地产业协会主办，中国房地产业协会住宅技术委员会、友绿智库承办的“202中国房地产业碳达峰发展高峰论坛”在北京HUI国际会议中心举办。

  在2022中国房地产业碳达峰发展高峰论坛上，郑伟先生作为房地产行业的资深专家，应邀出席并发表了重要讲话。他深入分析了当前房地产市场面临的挑战以及低碳发展的未来机遇，为与会嘉宾提供了宝贵的行业洞见。

  郑伟先生首先指出，近年来房地产行业面临严峻的外部环境压力，包括融资环境持续收紧、开发成本增加、市场需求疲软等问题，这些因素导致行业利润下滑，企业经营风险增大。尽管如此，房地产业在国民经济中的地位依然举足轻重，2021年房地产业对GDP的贡献率达6.8%。郑伟先生认为，行业的困境虽然严峻，但随着国家出台了一系列鼓励房地产市场复苏的政策，市场逐渐触底，回暖迹象开始显现。

  在房地产行业低碳转型的背景下，郑伟先生特别强调了绿色发展和碳达峰目标对于行业未来的重要性。他指出，低碳经济已经成为全球发展的趋势，而中国的“双碳”目标（即碳达峰与碳中和）更是对房地产行业提出了全新的要求。作为一个高度依赖资源和能源的行业，房地产企业需要积极响应国家政策，通过技术创新和管理升级，推动绿色建筑的发展，实现建筑全生命周期的碳减排。

（特邀专家郑伟照片）

郑伟先生在讲话中进一步分析了房地产企业如何在低碳转型中找到新的发展机遇。他认为，低碳发展不只是响应政策的需求，更是企业可持续发展、提升核心竞争力的必由之路。通过采用节能环保的建筑材料、推动智能建筑管理系统、推广可再生能源的应用，房地产行业可以在降本增效的同时，为实现碳达峰、碳中和目标作出贡献。

他还强调，当前的低碳转型不仅仅是企业的责任，也是全行业的共同使命。要实现这一目标，企业之间需要加强合作，形成绿色发展标准，共享低碳建筑技术和经验。政府的政策支持、科研机构的技术创新、社会资本的介入都将在低碳转型中起到关键作用。

郑伟先生还引用了一些领先企业的低碳实践案例，如中国海外发展和招商蛇口等企业已经在绿色融资、碳排放管理等领域取得了显著成绩，这为整个行业提供了可参考的低碳发展路径。他呼吁更多的企业抓住这一机遇，积极推进绿色转型，增强在未来市场中的竞争力。

  最后，郑伟先生展望了未来房地产业的发展方向。他指出，随着碳达峰、碳中和目标的深入推进，低碳发展将成为行业的唯一选择。房地产企业需要从“高杠杆、高负债、高风险”的旧发展模式转向“高质量、高效益、高品质”的新发展路径，这不仅符合国家政策方向，更是行业长期健康发展的关键。

  郑伟先生的讲话得到了与会嘉宾的广泛认同，他以深入浅出的方式剖析了当前行业面临的挑战，展示了房地产行业在“双碳”政策背景下的转型机遇。他的讲话为整个房地产行业如何在低碳时代实现可持续发展提供了方向和思路。